Щодо надання права оренди водних об’єктів шляхом проведення аукціонів.
Комісією Черкаської обласної державної адміністрації з питань погодження надання в оренду водних об’єктів, розташованих у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів, а також тих, які не входять до складу певного району здійснюється робота щодо надання права оренди водних об’єктів шляхом проведення аукціонів.
На сьогодні Комісією визначено 199 земельних ділянок водного фонду для надання в оренду через аукціон.
У відповідності до розпорядження Черкаської обласної державної адміністрації від 24.07.2015 №359 Департаменту агропромислового розвитку облдержадміністрації доручено здійснювати підготовку документів, необхідних для передачі в оренду водних об’єктів, забезпечувати організацію проведення земельних торгів по продажу права користування на умовах оренди водного об’єкту у комплексі із земельною ділянкою.
16 липня 2020 року відбулася робоча нарада, на якій проаналізовано стан виконання договорів з підготовки лотів.
Слід відзначити результативну роботу ПП «Земекспертцентр», м. Жашків (керівник Тарасюк О.І.). яким вже проведено аукціони з продажу права оренди на 62 земельні ділянки, а всього в опрацюванні налічується 120 земельних ділянок водного фонду.
Представники ТОВ «Контакт-Сервіс», ТОВ «Земельне бюро» та Товарна біржа АПК ЦО України надавали пояснення щодо не належного виконання умов договорів.
Найбільше зауважень та претензій по роботі до Товарної біржі АПК ЦО України. Це стосується зволікання з підготовкою документів, порушення нормативно-правових актів та інше. З 29 земельних ділянок підготовлено та проведено аукціон лише з продажу права оренди по 3 земельних ділянках.
Серед проблем, які впливають на інтенсивність прийняття рішень є, за словами ліцитаторів, - погодження державної експертизи в Держгеокадастрі України.
Також, значні незручності в роботі, викликані прийнятими з 01.01.2019 змінами до Податкового кодексу України, внесені Законом від 23.11.2018 № 2628-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких інших законодавчих актів України щодо покращення адміністрування та перегляду ставок окремих податків і зборів».
Згідно Закону, якщо технічна документація про НГО затверджена за рішенням органу місцевого самоврядування і оприлюднена до 15.07.2020 року, витяг можна отримати з 01.01.2020 року, а якщо після 15.07.2020 – то з 01.01.2022 року.
Витяг з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки є базовим при укладенні договірних відносин, а відтермінування з його отриманням витягу затягує в часі укладення договорів оренди.
Директор Департаменту АПР А. Яріш наголосив на виконанні ліцитаторами своїх договірних зобов’язань, виключно у відповідності до чинного законодавства.
Дата публікації 16.7.2020 р.
