Як створити фермерське господарство



Як створити фермерське господарство: установчі документи, землевідведення, реєстрація

Однією з найпоширеніших форм підприємництва в аграрному секторі є створення фермерських господарств.
Однією з найпоширеніших форм підприємництва в аграрному секторі є створення фермерських господарств. Тим більше що держава намагається всіляко заохочувати таку ініціативу, зокрема безкоштовно надає ділянку із земель державної та комунальної власності для фермерів. Про те, як зареєструвати фермерське господарство в Україні і які особливості цієї процедури, розповість Prostopravo.com.ua
 
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про фермерське господарство» фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян із створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм для ведення фермерського господарства, відповідно до закону.
 
Фермерське господарство може бути створене однією або кількома громадянами України, які є родичами або членами сім`ї, згідно із законом.
 
Фермерське господарство має своє найменування, печатку і штамп.
 
Діє фермерське господарство на підставі Статуту. У Статуті визначають найменування господарства, його місце розташування, адресу, предмет і мету діяльності, порядок формування майна (статутного капіталу), органи управління, порядок ухвалення ними рішень, порядок вступу до господарства і виходу з нього та інші положення, що не суперечать законодавству України.

 
Засновники і члени фермерського господарства

Засновниками фермерського господарства можуть бути дієздатні громадяни України, які досягли 18-річного віку.
 
Щодо членів фермерського господарства, то тут вікова межа ще нижче, адже членом фермерського господарства можна стати з 14 років. Єдина умова — наявність родинних відносин із засновником фермерського господарства. Зокрема, членами сім’ї та родичами голови фермерського господарства є дружина (чоловік), батьки, діти, бабуся, дідусь, прабабуся, прадід, онуки, правнуки, мачуха, вітчим, падчерка, пасинок, рідні і двоюрідні брати та сестри, дядько, тітка, племінники як голови фермерського господарства, так і його дружини (чоловіка), а також особи, які перебувають у родинних стосунках першого ступеня споріднення з усіма вищезгаданими членами сім`ї і родичами (батьки такої особи та батьки її чоловіка або дружини, її чоловік або дружина, діти такої особи і її чоловіка або дружини, у тому числі усиновлені).
Членами фермерського господарства не можуть бути особи, які працюють у ньому за трудовим договором (контрактом).
При створенні фермерського господарства одним із членів сім`ї інші члени сім`ї, а також родичі можуть стати членами цього фермерського господарства після внесення змін до його Статуту.


Головою фермерського господарства є його засновник або інша визначена в Статуті особа.

Голова фермерського господарства представляє фермерське господарство перед органами державної влади, підприємствами, установами, організаціями та окремими громадянами або їх об’єднаннями відповідно до закону. Голова фермерського господарства укладає від імені господарства угоди і здійснює інші юридично значимі дії відповідно до законодавства України.
 
Голова фермерського господарства також може письмово доручати виконання своїх обов`язків одному з членів господарства або особі, яка працює за контрактом


Виділення землі для ведення фермерського господарства

Вочевидь, що повноцінне функціонування фермерського господарства неможливе без наявності у нього земельної ділянки. Порядок виділення земель для ведення фермерського господарства передбачено Земельним кодексом України та Законом України «Про фермерське господарство».
 
 Так, згідно зі ст. 121 ЗКУ громадяни України мають право на безоплатне передання їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства у розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де розташоване фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано кілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю) визначають як середній по цим підприємствам. За відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю) визначають як середній по району.
 
Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про фермерське господарство» для отримання (придбання) у власність або в оренду земельної ділянки державної власності з метою ведення фермерського господарства громадяни звертаються до відповідної районної державної адміністрації. Для отримання у власність або в оренду земельної ділянки із земель комунальної власності для ведення фермерського господарства громадяни звертаються до місцевої ради.
 
У заяві зазначають: бажаний розмір і місце розташування ділянки, кількість членів фермерського господарства та наявність у них права на безкоштовне отримання земельних ділянок у власність, обґрунтування розмірів земельної ділянки з урахуванням перспектив діяльності фермерського господарства. До заяви додають документи, що підтверджують досвід роботи в сільському господарстві або наявність освіти, отриманої в аграрному навчальному закладі.
 
Перелік документів, що підтверджують досвід роботи в сільському господарстві, затверджує Кабінет Міністрів України за поданням центрального органу виконавчої влади, забезпечує формування державної аграрної політики.
 
Заяву громадянина про надання земельної ділянки у власність або в оренду районна або міська державні адміністрації або орган місцевого самоврядування розглядають у місячний строк і в разі її задоволення дають згоду на підготовку землевпорядною організацією проекту відведення земельної ділянки.
 
Проект відведення земельних ділянок розробляють за рахунок Українського державного фонду підтримки фермерських господарств.
 
Проект відведення земельної ділянки погоджують і затверджують відповідно до закону.
 
У разі відмови органів державної влади і органів місцевого самоврядування у наданні земельної ділянки для ведення фермерського господарства питання вирішує суд. Рішення суду про задоволення позову є підставою для відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості), видачі документа, що посвідчує право власності або укладення договору оренди. Відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводять після збору врожаю на цій ділянці попереднім землекористувачем.
 
Громадянам України-членам фермерських господарств передають безоплатно у власність надані їм у користування земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованої на території відповідної ради. Це положення не поширюється на громадян, які раніше набули права на земельну частку (пай).
 
Земельні ділянки більшого розміру передають громадянам у приватну власність для ведення фермерського господарства на підставі цивільно-правових угод. Земельні ділянки надають громадянам для ведення фермерського господарства єдиним масивом з розташованими на них водними джерелами і лісовими угіддями, наближеними до наявних шляхів, електро- і радіотелефонних мереж, газо- і водопостачальних систем та інших видів інженерної інфраструктури.
 
Землі лісового і водного фондів, що входять до складу сільськогосподарських угідь, не можуть передаватись у приватну власність для ведення фермерських господарств, за винятком невеликих, до 5 гектарів, ділянок лісів у складі угідь фермерського господарства і невеликих, до 3 гектарів, ділянок під закритими природними водоймами. Фермерське господарство має право проводити залісення частини земель і будувати закриту водойму на земельній ділянці, що належить фермерському господарству або його члену на правах приватної власності.

 
Реєстрація фермерських господарств

Після отримання засновником державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та її державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб.
 
Згідно зі ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців» для проведення державної реєстрації юридичної особи (у цьому випадку — фермерського господарства) засновник (засновники) або уповноважена ними особа повинні особисто подати державному реєстратору (надіслати поштовим відправленням з описом вкладення або у разі подання електронних документів подати опис, що містить відомості про надіслані електронні документи, в електронній формі) такі документи:
•    заповнену реєстраційну картку для проведення державної реєстрації юридичної особи;
•    примірник оригіналу (ксерокопію, нотаріально засвідчену копію) рішення засновників або уповноваженого ними органу про створення юридичної особи;
•    два примірники установчих документів (у разі подання електронних документів — один екземпляр). У разі утворення юридичної особи на підставі модельного статуту в реєстраційній картці для проведення державної реєстрації юридичної особи проставляють відповідну відмітку з посиланням на типовий установчий документ;
•    документ, що засвідчує внесення реєстраційного збору за проведення державної реєстрації юридичної особи. У разі подання електронних документів для проведення державної реєстрації юридичної особи підтвердженням внесення плати за проведення державної реєстрації юридичної особи є примірник електронного розрахункового документа, засвідченого електронним цифровим підписом;
•    копію Державного акта на право приватної власності засновника на землю або копію Державного акта на право постійного користування землею засновником, або нотаріально засвідчену копію договору про право користування землею засновником, зокрема на умовах оренди.

 

 



1



 

Оголошення


13.11.2018
Оголошення про проведення відбору виконавця робіт із землеустрою, оцінки землі та земельних торгів

   Відповідно до пункту 1 розпорядження Черкаської обласної державної адміністрації від 09.11.2018 № 876 „Про підготовку лоту до земельних торгів“ управління агропромислового розвитку Черкаської обласної державної адміністрації (далі – Управління) виступає організатором торгів по продажу права оренди земельної ділянки.
   Для укладення договору про проведення земельних торгів Управління пропонує суб’єктам господарювання, що бажають виступити виконавцями земельних торгів, повідомити про це письмово до 7 грудня 2018 року.

Детальніше...

 


13.11.2018
ТОВ «МАСТЕР:СТРІМ»

   Програмний продукт для ведення обліку агропідприємств. Відповідає вимогам чинного законодавства України та повністю адаптований до українського ринку. Доступний у хмарному і стаціонарному рішеннях.

Складається з функціональних модулів, що охоплюють всі ділянки бухгалтерського та податкового обліку:
БАНК І КАСА, ПРОДАЖІ, ПОКУПКИ, СКЛАД, ВИРОБНИЦТВО, ОЗ і НМА, ПОДАТКОВИЙ ОБЛІК, ЗАРПЛАТА, КАДРИ, ОПЕРАЦІЇ, ЗВІТИ з функціональних агромодулів: РОСЛИННИЦТВО, ТВАРИННИЦТВО, ТРАНСПОРТ, ОРЕНДА ЗЕМЛІ та базових модулів ДОВІДНИКИ та АДМІНІСТРУВАННЯ.  

Детальніше...

 


2.11.2018
Щодо участі у виставці FOODEX Japan 2019

  Інформуємо, що в Україні стартувала реєстрація на участь у Першому колективному павільйоні українських виробників на міжнародній виставці продуктів харчування та напоїв «FOODEX Japan 2019» (5-8.03.2019, м. Токіо).

Детальніше...

 


1.11.2018
ПРО ПРОВЕДЕННЯ ЕКСПЕРТНОЇ ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

З метою визначення ціни земельної ділянки площею 1,1208 га, категорія – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення, розташованої в адміністративних межах Собківської сільської ради Уманського району Черкаської області, за межами населеного пункту, продаж якої планується здійснити в порядку, визначеному статтею 128 Земельного кодексу України, управління агропромислового розвитку обласної державної адміністрації (далі – Управління) виступає замовником експертної грошової оцінки земельної ділянки.

Детальніше...

 




Всі оголошення


Анонси


14.11.2018

14.11.2018
Аграрний Олімп - 2018

22 листопада в Pochayna Event Hall пройде найочікуваніша подія року - "Аграрний Олімп", організаторами якої, за традицією, виступають Всеукраїнська Аграрна Рада спільно з агроконсалтинговою компанією Dykun, за підтримки галузевих асоціацій: Національної асоціації цукровиків України, Асоціації "Свинарі України", Асоціації виробників молока та Асоціації "Інститут кооперації і місцевого самоврядування" (ІКОМІС). 

Детальніше...

 


13.11.2018
На Львівщині відбудеться III Міжнародна агропромислова виставка «EuroAGRO»

     Традиційно у листопаді у Львові відбудеться III міжнародна агропромислова виставка «EuroAGRO-2018»,  яка є яскравим прикладом співпраці двох країн-організаторів  TARGI KIELCE S.A. (Polska, Kielce) та ПрАТ «Гал-ЕКСПО» (Україна, Львів), які запрошують українські компанії до участі в  Міжнародній агропромисловій виставці «EuroAGRO» у Львові.

Детальніше...

 


31.05.2018

 




Всі анонси