Стан розрахунків агроформувань Драбівського району з власниками земельних часток (паїв)
В 2015 році загальна площа орендованих земельних часток(паїв) по Драбівському району складає 64,1 тис.га (84орендаря). Між власниками земельних паїв та агропідприємствами укладено 21,1 тис. договорів на оренду земельних паїв. Середній розмір земельної частки (паю) по району становить 2,9 га:
- найбільший по сільських радах: Драбівській (ксп «Зоря») – 7,21 га та Рецюківщинській – 5,59 га.
-найменший по сільських радах: Бирлівській – 1,98 га та Степанівській – 2,23 га.
Середньозважена вартість земельної частки (паю) по державному акту, з врахуванням проведених індексацій в середньому по району становить 113480 грн. Згідно укладених договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарськими підприємствами району у 2015 році нарахуванню підлягатиме 113,57 млн. грн. орендної плати за земельні частки (паї). Відповідно, очікуване надходження по податку з доходів фізичних осіб до бюджету складе 17,1 млн. грн.
Нарахування орендної плати на 1 га в середньому по району складає 1769 грн. В середньому на 1 пай по району нараховують 5130 грн.
Середня ставка орендної плати по району становить 4,75 % від нормативно-грошової оцінки землі.
Аналізуючи динаміку виплати орендної плати за землю, слід відмітити, що протягом останніх років вона суттєво зросла.
Станом на 22.10.2015 виплата орендної плати за паї складає 73,5 млн. грн., або 66 %. Розрахунки проводяться як в грошовій, так і в натуральній формі, а саме зерном (пшеницею, ячменем, кукурудзою). Відповідно сплачено податку з доходів фізичних осіб 11,04 млн. грн., або 66 % від нарахованої суми.
Завершено розрахунки з орендодавцями у господарствах: СТОВ «Шрамківський МТК», ПрАТ «Безбородьківська АВКФ», ПАТ «Черкаський».
Наближаються до завершення розрахунків: ТОВ «Щедре поле»- 86%, СТОВ «Пальміра»-82%, ТОВ «Баришівська зернова компанія»-81 %, СТОВ «Агрофірма «Великий Хутір» - 78 %, ПСП «Плешкані» - 76 %.
Слід відмітити, що жодне господарство району в 2015 році не нарахувало орендну плату меншу, ніж передбачається Указом Президента України від 19.08.2008 року №725 «Про невідкладні заходи щодо соціального захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)», а саме 3% від грошової оцінки вартості землі.
