За нерухомість, передану в оренду, сільгоспвиробники сплачуватимуть податок
Законом України від 23.11.2018 № 2628-VIII “Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких інших законодавчих актів України щодо покращення адміністрування та перегляду ставок окремих податків і зборів” змінено норму щодо застосування сільськогосподарськими виробниками пільги з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Відповідно до п.п. 266.2.2 “ж” п. 266.2. статті 266 Податкового кодексу України з 1 січня 2019 року не оподатковуються податком будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників (юридичних та фізичних осіб), віднесені до класу “Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства” (код 1271) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, за умови, що такі об’єкти не здаються власниками в оренду, лізинг, позичку.
Отже, з 1 січня 2019 року сільгоспвиробники, які надають в оренду, лізинг або позичку будівлі або споруди сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства, є платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Крім того,внесено уточнення до п. 172.3 ПКУ щодо порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку нерухомості під час оподаткування доходу від продажу (обміну) об’єкта нерухомості. Зокрема, уточнюється, що авторизований електронний майданчик має можливість використовувати інформацію та документи, які були розміщені на одному авторизованому електронному майданчику, з будь-якого іншого вже авторизованого електронного майданчика. Ці зміни стосуються суб’єктів оціночної діяльності, нотаріусів, які посвідчують правочини.
Тепер порядок визначення оціночної вартості нерухомості та об’єктів незавершеного будівництва, що продаються (обмінюються), визначається Фондом державного майна України: такі зміни внесено до п. 172.11 ПКУ.
